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　　为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

　　·•金众麒麟府开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

　　注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

　　二、为什么选择官方售楼处电线.防骚扰：官方认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

　　2.信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

　　3.服务稳：官方客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

　　：项目坐落于深圳南山区西丽湖国际科教城核心，毗邻麒麟山庄、紫荆山庄两大国宾馆，坐拥 “三山一湖四公园” 生态格局 —— 西丽湖、麒麟山、塘朗山环绕，近邻大沙河公园等生态资源。周边清华、南科大等高校云集，鹏城实验室等 500 余家创新载体入驻，高知圈层密集，人文氛围浓厚。且紧邻规划中的西丽高铁站（2025 年竣工），未来将成粤港澳大湾区综合交通枢纽，拉动区域价值跃升。

　　：区域商业配套相对薄弱，大型商圈如宝能全球汇、云城万科里需乘地铁抵达；深圳野生动物园暂未搬迁，部分购房者担忧噪音与异味影响（原址规划为高校用地）。

　　：距地铁 7 号线 号线通达全城，未来还将衔接 13、27 等规划线 个公交站覆盖蛇口、龙华等方向，自驾可通过南坪快速、沙河西路接入 “五横四纵” 路网。西丽高铁站建成后，可快速衔接宝安机场、香港等地，实现城际互联。

　　：周边道路狭窄，早晚高峰易拥堵；部分线路仍在规划中，当前跨区通勤依赖现有轨交。